Đường song hành Vành đai 4 Hà Nội: Hoàn thành vượt tiến độ, thúc đẩy bất động sản khu Tây

Dự án đường song hành Vành đai 4 Hà Nội đang được đẩy mạnh triển khai, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2025, vượt tiến độ 1 năm. Dự án này mở ra triển vọng tăng trưởng mạnh mẽ cho bất động sản khu Tây Hà Nội, đặc biệt là tại các khu vực như Hoài Đức, Thường Tín.

Đường song hành Vành đai 4 Hà Nội: Hoàn thành vượt tiến độ, thúc đẩy bất động sản khu Tây

Đường song hành Vành đai 4 Hà Nội, một phần của dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, đang được triển khai với tốc độ nhanh chóng. Sau gần một năm thi công, dự án đã đạt sản lượng 30%, chủ yếu gồm phần móng và mặt đường. Nhiều đoạn đường đã được thảm bê tông nhựa để hoàn thiện.

Đường song hành Vành đai 4 Hà Nội: Hoàn thành vượt tiến độ, thúc đẩy bất động sản khu Tây

Với tiến độ thi công hiện tại, dự án đường song hành Vành đai 4 dự kiến hoàn thành vào quý IV/2025, vượt tiến độ 1 năm so với kế hoạch ban đầu. Đây là một tin vui cho người dân thủ đô, đặc biệt là cư dân các khu vực phía Tây.

Đường Vành đai 4 là một dự án trọng điểm quốc gia có vai trò quan trọng trong việc giảm ùn tắc giao thông và mở rộng không gian phát triển cho Hà Nội cũng như các tỉnh, thành lân cận. Dự án được thành phố đặc biệt ưu tiên triển khai trong giai đoạn hiện tại.

Tiến độ nhanh chóng của dự án đường Vành đai 4 đã tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản khu Tây Hà Nội. Giá bất động sản tại các khu vực như Hoài Đức, Thường Tín đã tăng mạnh trong thời gian gần đây, đặc biệt là các sản phẩm nhà ở thấp tầng và dự án đô thị.

Tại Hoài Đức, giá đất tại các xã An Khanh, Song Phương, Đức Thượng, Dương Liễu và Tiền Yên đã tăng mạnh, có nơi lên đến hàng chục triệu đồng một mét vuông. Điều này cho thấy sức hấp dẫn lớn của bất động sản khu Tây khi hệ thống hạ tầng giao thông được cải thiện.

Thường Tín, vốn ít bị tác động bởi cơn sốt đất nền trước đây, cũng đang trở nên sôi động với hàng loạt thông tin hạ tầng tích cực từ Vành đai 4, cũng như quy hoạch sân bay thứ 2 và kế hoạch thành phố phía Nam.

Các sản phẩm nhà ở thấp tầng tại Thường Tín đang được quan tâm mạnh trên thị trường thứ cấp. Giá đất thổ cư tại khu vực trung tâm thị trấn đã tăng 10-30% so với một năm trước. Dự án đô thị như Him Lam Thường Tín cũng ghi nhận mức tăng giá khoảng 20%.

Việc triển khai đẩy nhanh dự án Vành đai 4 đã thúc đẩy các dự án bất động sản tại khu vực. Theo ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, nhiều dự án đã bắt đầu lên kế hoạch quanh tuyến đường.

Các chuyên gia nhận định, đường Vành đai 4 sẽ giúp mở rộng không gian đô thị và giãn dân nội đô. Do đó, triển vọng tăng trưởng bất động sản xung quanh khu vực này rất lớn.

Hà Nội cần sớm có quy hoạch cụ thể và quản lý chặt quỹ đất xung quanh tuyến đường Vành đai 4 để đảm bảo phát triển bền vững của khu vực. Trong 2-3 năm tới, giá bất động sản tại các khu vực này dự kiến sẽ tiếp tục tăng cao và đi vào ổn định.