Quy hoạch Bình Chánh: Từ đô thị cửa ngõ phía Tây đến thành phố vệ tinh phía Nam

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040 đã thay đổi đáng kể định hướng phát triển của huyện Bình Chánh, từ đô thị cửa ngõ phía Tây thành đô thị vệ tinh phía Nam. Giải thích về sự thay đổi này, UBND TP cho biết cần phải phù hợp với Quy hoạch TP.HCM thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Quy hoạch Bình Chánh: Từ đô thị cửa ngõ phía Tây đến thành phố vệ tinh phía Nam

Trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, huyện Bình Chánh được chia thành hai khu vực:

* Phân vùng đô thị phía Tây: Bao gồm phần lớn diện tích huyện Bình Chánh.

* Phân vùng đô thị phía Nam: Bao gồm một phần huyện Bình Chánh, cùng với quận 7, huyện Nhà Bè và huyện Cần Giờ.

UBND TP.HCM giải thích rằng việc tách huyện Bình Chánh ra làm hai là để phù hợp với Quy hoạch TP.HCM thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, trong đó định hướng hệ thống đô thị theo mô hình đa trung tâm.

Theo định hướng này, các đô thị vệ tinh quanh TP.HCM, bao gồm Bình Chánh, sẽ được phát triển nhanh và bền vững, trở thành những thành phố cửa ngõ có tính độc lập cao.

Theo Quy hoạch TP.HCM 2021 - 2030, hệ thống đô thị của thành phố bao gồm:

* Khu vực đô thị trung tâm (các quận nội thành) đạt tiêu chuẩn đô thị đặc biệt.

* Sáu đô thị trực thuộc, trong đó có Bình Chánh là đô thị vệ tinh đạt tiêu chuẩn đô thị loại III.

Sau năm 2030, hệ thống đô thị TP.HCM sẽ có sự thay đổi, với:

* Khu vực đô thị trung tâm vẫn giữ nguyên tiêu chuẩn đô thị đặc biệt.

* Bốn đô thị trực thuộc, gồm Bình Chánh, Hóc Môn - Củ Chi, Nhà Bè - Cần Giờ và TP Thủ Đức đạt tiêu chuẩn đô thị loại II hoặc III.

UBND TP.HCM cũng nêu ra các tiền đề cho việc điều chỉnh quy hoạch chung, bao gồm:

* Hướng tới mô hình cấu trúc đô thị đa trung tâm.

* Tận dụng tiềm năng và lợi thế của các đô thị vệ tinh để sớm đạt tiêu chuẩn đô thị loại III.

* Liên kết thuận lợi giữa các đô thị vệ tinh và khu vực đô thị trung tâm.

Trong thời gian chờ quy hoạch chung TP được điều chỉnh, huyện Bình Chánh đã rà soát và sẽ làm lại các quy hoạch phân khu 1/2000, đồng thời lấy ý kiến tư vấn nước ngoài để phát triển quy hoạch chung của huyện.

Các quy hoạch phân khu mới sẽ được thực hiện theo phân vùng đô thị của quy hoạch chung TP, tạo động lực phát triển cho huyện.

Với định hướng phát triển mới, Bình Chánh sẽ trở thành một đô thị vệ tinh quan trọng của TP.HCM, đóng vai trò là cửa ngõ phía Nam và góp phần vào sự phát triển bền vững của toàn thành phố.