Trong bối cảnh kinh tế biến động, nhà đất đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư, vượt trội so với các kênh đầu tư khác như vàng, tiết kiệm hay gửi ngân hàng.
Xu hướng chuyển dịch dòng vốn vào bất động sản: Đầu tư an toàn giữa thời buổi bất ổn
Dòng tiền đang ồ ạt rời bỏ các kênh đầu tư truyền thống như gửi tiết kiệm hay vàng, đổ dồn về bất động sản. Theo số liệu của Bộ Xây dựng, trong Quý III năm 2024, nhu cầu đầu tư vào bất động sản tăng mạnh, phản ánh xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang kênh đầu tư an toàn này.
Một trong những yếu tố thúc đẩy sự chuyển dịch này là sự giảm giá của vàng. Sau một thời gian tăng nóng, giá vàng đã quay đầu lao dốc, khiến nhiều nhà đầu tư phải đứt gánh.
Xu hướng chuyển dịch dòng vốn vào bất động sản: Đầu tư an toàn giữa thời buổi bất ổn
Kênh đầu tư tiết kiệm cũng không còn hấp dẫn khi lãi suất huy động giảm mạnh, xuống mức thấp nhất trong vòng 20 năm. Điều này khiến người dân không còn hào hứng với việc để tiền trong ngân hàng.
Trong khi đó, bất động sản vẫn được đánh giá là kênh đầu tư đảm bảo và sinh lợi nhuận tốt. Đặc biệt, các sản phẩm thấp tầng như nhà phố, shophouse đang thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư.
Xu hướng chuyển dịch dòng vốn vào bất động sản: Đầu tư an toàn giữa thời buổi bất ổn
Tiêu biểu cho dòng sản phẩm thấp tầng an toàn và tiềm năng sinh lời là các dự án của Vinhomes. Chủ đầu tư này mới tung ra chính sách "Cam kết lợi nhuận kép - An toàn hơn tiết kiệm" với cam kết tiền thuê 18% giá trị đầu tư trong 3 năm.
Theo các chuyên gia, cam kết lợi nhuận 18%/3 năm là tấm "thẻ bảo hiểm" giúp nhà đầu tư có lời ngay từ khi xuống tiền, đồng thời đảm bảo lợi nhuận tối thiểu 6%/năm bất chấp diễn biến thị trường.
Xu hướng chuyển dịch dòng vốn vào bất động sản: Đầu tư an toàn giữa thời buổi bất ổn
Ngoài chính sách cam kết lợi nhuận, các dự án thấp tầng của Vinhomes cũng có tốc độ tăng giá mạnh hơn mặt bằng chung thị trường. Trong vòng 5 năm trở lại đây, các dự án thấp tầng của Vinhomes đều tăng giá hơn 10% giá/năm. Một số dự án thậm chí tăng tới 20 - 40% giá/năm.
Sự tăng giá này được lý giải bởi các yếu tố như vị trí đắc địa, hạ tầng kết nối hiện đại và tiện ích đẳng cấp. Các dự án của Vinhomes thường nằm ở những vị trí trung tâm, được quy hoạch đồng bộ với hệ thống giao thông thuận tiện.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn chủ động đầu tư hạ tầng, tạo ra nền tảng phát triển cho các bất động sản. Điển hình như việc xây dựng cầu Hoàng Gia (Vũ Yên, Hải Phòng), xây đường vành đai 2 trên cao (Hà Nội), đề xuất tham gia xây dựng cầu Tứ Liên (Đông Anh, Hà Nội).
Ngoài việc phát triển hạ tầng, Vinhomes còn chú trọng xây dựng tiện ích đẳng cấp, tạo nên những khu đô thị all-in-one sang trọng và tiện nghi. Các dự án của Vinhomes thường có các tiện ích như công viên, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện... mang đến trải nghiệm sống thời thượng cho cư dân.
Nhờ vào vị trí đắc địa, hạ tầng kết nối hiện đại và tiện ích đẳng cấp, các dự án thấp tầng của Vinhomes liên tục cháy hàng. Lực cầu lớn, tính thanh khoản cao giúp mang lại dư địa tăng giá lớn cho các sản phẩm mà nhà đầu tư nắm giữ.
Một yếu tố đặc biệt khác thúc đẩy giá trị của nhà thấp tầng Vinhomes là chiến lược hút cư dân và du khách độc đáo. Thay vì bán đứt bán đoạn như nhiều dự án khác, Vinhomes phát triển các khu đô thị trở thành điểm đến hấp dẫn, thu hút cư dân sinh sống và du khách tham quan.
Đơn cử như Ocean City, chỉ sau 5 năm ra mắt đã có hơn 70.000 cư dân về ở. Vũ trụ giải trí Grand World trong lòng thành phố điểm đến này cũng thu hút tới 10 triệu lượt du khách chỉ trong 9 tháng đầu năm 2024, mang lại lợi nhuận vượt trội cho nhà đầu tư.
"So với lãi suất của kênh tiền gửi tiết kiệm, có thể nói tốc độ tăng trưởng giá bất động sản Vinhomes cao hơn đáng kể", theo chuyên gia Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam. Do đó, ông đánh giá đầu tư thấp tầng Vinhomes sẽ có lợi hơn so với gửi tiết kiệm, đặc biệt trong điều kiện lãi suất tiền gửi thấp như hiện nay.
Đăng ký VIP Member